Chi Siamo

Tramite il nostro sito Servizi Catastali Online vogliamo offrirvi la possibilità di richiedere con semplicità e con una spesa contenuta tutti i documenti o servizi catastali di cui avete bisogno, in tutta Italia con la sola esclusione delle Province di Trento e Bolzano.
Servizi Catastali Online non si limita a fornirvi la documentazione richiesta: saremo sempre a vostra disposizione per leggere ed interpretare i documenti, effettuare rettifiche e chiarire ogni vostro dubbio in merito.
I documenti vi saranno recapitati via e-mail in breve tempo.

Servizi Catastali Online nasce nel 2012 da un'idea del Geometra Luca Anselmi, libero professionista attivo dal 1999 ed iscritto all'Albo dei Geometri dal 2006. Potete leggere il suo curriculum su Egoseo.

Servizi Offerti

Visura

Cos'é?
Le visure sono dei documenti mediante i quali è possibile consultare i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati), i dati anagrafici delle persone (fisiche o giuridiche) intestatarie dei beni immobili ed altri dati tecnici.
La ricerca può essere effettuata partendo dai dati dell'intestatario (visura per persona fisica o giuridica) oppure dai dati catastali dell'immobile.


Quanto costa?
5 EUR
per ogni richiesta
IVA 22%, CIPAG 5% e tributi catastali (0,90 EUR ogni 10 unità immobiliari) esclusi.

visura catastale

Estratto di Mappa

Cos'é?
Le mappe catastali rappresentano il territorio comunale, diviso in fogli numerati sui quali sono delimitate delle porzioni di terreni e fabbricati denominate particelle.
È possibile richiedere l'estratto di mappa relativo ad una o più particelle (denominate anche mappali) oppure l'intero foglio catastale, opzione molto utile nel caso in cui si cerchino più particelle sul medesimo foglio.


Quanto costa?
5 EUR
per ogni particella (mappale) o foglio intero richiesti
IVA 22%, CIPAG 5% e tributi catastali (0,90 EUR) esclusi.

estratto di mappa

Elaborato Planimetrico

Cos'é?
L'elaborato planimetrico consiste nella rappresentazione di un fabbricato urbano nella quale sono rappresentate graficamente tutte le unità che compongono l'immobile nonché l'esatta suddivisione delle varie unità.
Consultando l'elaborato planimetrico è possibile capire come sono distribuiti i beni comuni non censibili (parti comuni) di un immobile.


Quanto costa?
6 EUR
per ogni richiesta
IVA 22% e CIPAG 5% esclusi.

elaborato planimetrico

Planimetria

Cos'é?
Le planimetrie catastali sono delle rappresentazioni grafiche in pianta dell'unità immobiliare, generalmente redatte in scala 1:200 per le unità abitative.
Sono fondamentali per comprendere quali siano i contorni, la composizione e suddivisione interna di una determinata unità immobiliare.
Le planimetrie possono essere richieste unicamente dall'intestatario, da un erede o da un rappresentante legale.


Quanto costa?
10 EUR
per ogni richiesta
IVA 22% e CIPAG 5% esclusi.

planimetria catastale

Accatastamento / Variazione Catastale (Docfa)

Cos'é?
La costituzione di nuovi immobili o la variazione nello stato degli immobili urbani che influisca sul classamento o sulla consistenza (fusione o frazionamento, cambio di destinazione, nuova distribuzione degli spazi interni, ecc.) deve essere dichiarata in Catasto.
La dichiarazione, a carico degli intestatari dell’immobile, avviene con la presentazione all’Agenzia delle Entrate - Territorio di un atto di aggiornamento predisposto da un professionista tecnico abilitato.


Quanto costa?
A partire da 250 EUR fornendo disegno aggiornato con altezze interne in formato DWG o simili
IVA 22%, CIPAG 5% e tributi catastali (50 euro per ogni unità immobiliare di categoria A, B o C e 100 euro per categorie D ed E) esclusi.

Restano inoltre esluse le eventuali spese relative a:
- rilievo esatto dell'immobile ove questo, a seguito di sopralluogo, dovesse rendersi necessario;
- digitalizzazione di disegno se fornito in formato PDF, jpeg o cartaceo;
- redazione o modifica di elaborato planimetrico, se necessario;
- trattamento di eventuali unità immobiliari aggiuntive dopo la prima.

accatastamento

Tipo Mappale (Pregeo)

Cos'é?
Ogni cambiamento nello stato di terreni avvenuto per edificazione, ampliamento o demolizione anche parziale di unità immobiliari deve essere dichiarato in Catasto.
La dichiarazione avviene con la presentazione all’Agenzia delle Entrate - Territorio di un atto di aggiornamento predisposto da un professionista tecnico abilitato.


Gestiamo le seguenti tipologie ovvero tutte quelle che non richiedono l'appoggio ai punti fiduciali:
- Nuova costruzione entro i 20 mq o interrata;
- Conferma in mappa;
- Demolizione totale o parziale;
- Ampliamento inferiore al 50% dell'esistente;
- Passaggio all'Urbano di Fabbricati Rurali;
- Frazionamento per scorporo corte da fabbricato;
- Fusione di particelle.

Quanto costa?
A partire da 250 EUR
IVA 22%, CIPAG 5% e tributi catastali (65 euro per il tipo mappale e 44 euro per estratto di mappa WEGIS fino a 4 particelle quando necessario) esclusi.

tipo mappale

Dichiarazione di Successione

Cos'é?
La successione si apre alla data di morte del soggetto e gli eredi sono chiamati a presentarne la dichiarazione all'Agenzia delle Entrate entro 12 mesi.
Nella dichiarazione di successione vengono indicati i dati del soggetto deceduto (De Cuius) e degli eredi e vengono elencati i beni mobili ed immobili che cadono in successione nonché le eventuali passività.
Dal 1 gennaio 2019 le successioni aperte a decorrere dal 3 ottobre 2006 e salvo specifiche eccezioni vengono presentate in via telematica.

Quanto costa?
A partire da 400 EUR
IVA 22%, CIPAG 5% esclusi.
Restano a carico del dichiarante tutti i tributi ed imposte nonché (in caso di dichiarazioni cartacee) eventuali spese di consegna o spedizione.

dichiarazione di successione

Richiedi un Servizio

Compilate il modulo sottostante per richiedere il servizio catastale desiderato.

Qualora doveste avere dei problemi nella compilazione guidata, contattateci via telefono (3484931447) o e-mail e saremo lieti di aiutarvi.
In caso di problemi di visualizzazione potete visualizzare e compilare il modulo anche a questo indirizzo.

Metodi di Pagamento

Accettiamo i seguenti metodi di pagamento:
- Carta di Credito
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CONTATTI

I servizi catastali sono erogati dal geometra Luca Anselmi, iscritto all'Albo dei Geometri della Provincia di Novara al numero 2585. Per qualsiasi esigenza o chiarimento potete contattarlo via telefono o e-mail usando i recapiti indicati qui a lato.
Se invece avete dei commenti o volete descrivere come sia stata la vostra esperienza con i nostri servizi, potete scrivere qui sotto utilizzando il vostro account di Facebook oppure lasciare una recensione sulla nostra scheda Google o sulla nostra pagina Facebook.

I Nostri Recapiti

Geometra Luca Anselmi

Sede di Novara:
via Riviera, 27
28053 Castelletto Sopra Ticino
(NO)

Sede di Bologna:
via R. Marchesini, 12
40012 Calderara di Reno
(BO)

Cellulare: 3484931447
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